Domy na sprzedaż Knopin

Opis oferty

Połowa charakterystycznego warmińskiego domu z dużą kuchnią,
salonem i dwoma sypialniami. Dodatkowa przestrzeń to przestronna
piwnica, strych oraz pomieszczenie od frontu budynku z własnym
wejściem (idealne na gabinet, pracownię, biuro czy sklep). 3,5 km od
Dobrego Miasta - spokojnej wsi położonej nad malowniczo
meandrującą Łyną. Idealne miejsce dla rodziny pragnącej
spokojnego życia.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER https://sb360.online/erxupu (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA:
Knopin – wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, w
powiecie olsztyńskim, w gminie Dobre Miasto. Odległość od Dobrego
Miasta, w którym znajduje się pełna infrastruktura: szkoły,
sklepy, urzędy itd. to zaledwie 3,5 km. Olsztyn w odległości 25 km.

Wieś znajduje się w historycznym regionie Warmia co oznacza
charakterystyczną architekturę i krajobraz -zabytkowe kapliczki,
liczne jeziora (4 km do plaży nad jeziorem Limajno), lasy, pola,
pofałdowany, malowniczy teren. W okolicy szlaki turystyczne rowerowe
i kajakowy na rzece Łynie.

DZIAŁKA
Teren o pow. 1500 m2, dobrze nasłoneczniony, nieogrodzony, płaski,
częściowo zagospodarowany.
Składa się z dwóch działek (jedna 1300 m2 - pełna własność,
druga 400 m2 - 1/2 własności (200 m2)).
Dojazd drogą asfaltowa, ostatnie 70 m drogą utwardzoną.
Media: prąd, woda gminna, kanalizacja gminna (+ dodatkowo szambo
własne).

BUDYNEK
Budynek z 1913 roku. Dwurodzinny. Wymieniony częściowo dach, okna.

Pow. użytkowa części domu na parterze wynosi 69,2 m2 (w tym:
przestronna kuchnia z jadalnią (16,4 m2), salon (18,6 m2), łazienka
z WC z wanną (3,9 m2), dwa pokoje (8,6 m2 i 8,8 m2), korytarz (1,2
m2), wiatrołap (4,3 m2). Wspólny z sąsiadami przedsionek (5 m2)
pozwalający na wejście na strych oraz pod. techniczne pozwalające
na zejście do piwnicy (6,8 m2)
Dodatkowo jedno pomieszczenie do własnego zagospodarowania o pow. ok.
30 m2 (własne wejście od frontu budynku). Może pełnić rolę:
biura, gabinetu, sklepu. Sprawdzi się również jako dodatkowy
pokój.
Do użytku również połowa części piwnicznej o pow. ok. 25 m2 oraz
połowa strychu do własnej adaptacji.
Na podłodze głównie terakota oraz panele. Okna PCV. Ogrzewanie piec
na drewno/węgiel. Panele solarne.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY
Pełna własność działki niezabudowanej.
1/2 własności do działki zabudowanej.
Bez obciążeń.
Termin wydania do uzgodnienia.

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel.: 797 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)