Domy na sprzedaż Knopin

Opis oferty

Syndyk Masy Upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, ogłasza sprzedaż nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę o nr 74/11 o pow. 0,2516 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym (domem) i budynkiem gospodarczym w Knopinie, gm. Dobre Miasto, powiat olsztyński, dla której prowadzona jest KW o numerze OL1O/100125/6, wycenionego na kwotę 722000 zł.
Syndyk prowadzi dwa postępowania upadłościowe dot. małżonków, wobec czego sprzedaż dotyczy każdego z udziałów oddzielnie, lecz syndyk przyjmuje oferty wyłącznie na całość lokalu, tj. na udział po 1/2 każdego z małżonków.

Sprzedaż odbywa się z wolnej ręki w trybie nieograniczonego pisemnego konkursu ofert z ewentualną licytacją w przypadku złożenia dwóch lub więcej ofert.

Cena minimalna przedmiotu sprzedaży wynosi 100% wartości sumy oszacowania, tj. 722000 zł.

Oferty należy składać w terminie do dnia 31 marca 2026 2025 r. do g. 15 na adres Kancelarii Notarialnej Elżbieta Brewka i Łukasz Brewka s.c., ul. Kopernika 1/1, 10-510 Olsztyn. Decydująca jest data wpływu oferty do ww. Kancelarii. Oferta, która wpłynęła po terminie nie będzie rozpatrywana. Ofertę można złożyć osobiście w Kancelarii bądź pocztą. Oferta złożona osobiście powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie. Koperta powinna być oznaczona adnotacją: OFERTA – dom w Knopinie. Oferta złożona pocztą, powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie opisanej jak wyżej, zaś koperta z ofertą umieszczona w większej kopercie zaadresowanej do w/w Kancelarii Notarialnej.

Warunkiem złożenia skutecznej oferty jest wpłacenie wadium w wysokości 10% wartości sumy oszacowania udziału, tj. 72200 zł, najpóźniej do dnia składania ofert (poprzez wpłatę wadium rozumie się wyłącznie uznanie na rachunku bankowym masy upadłości do dnia składania ofert). Wadium należy wpłacić wyłącznie przelewem na rachunek bankowy masy upadłości wskazany przez syndyka po uprzednim kontakcie. Tytuł wpłaty: „Wadium - dom w Knopinie”.

Ofertę należy złożyć w jednym egzemplarzu, własnoręcznie podpisać, zaś w jej treści należy wskazać:

imię, nazwisko, nr PESEL oraz adres do korespondencji w przypadku osoby fizycznej,

nazwę firmy, adres do korespondencji, numer NIP, KRS, REGON w przypadku osoby prawnej,

adres e-mail oraz numer kontaktowy,

oferowaną cenę za nieruchomość, która nie może być niższa niż cena minimalna,

oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami oferty, stanem technicznym i prawnym nieruchomości – wzór oferty zostanie udostępniony po kontakcie z syndykiem.

Do oferty należy załączyć:

potwierdzenie zapłaty wadium,

w przypadku działania przez pełnomocnika – dokument umocowujący do złożenia oferty w imieniu oferenta w postaci pełnomocnictwa, zaś w przypadku osób prawnych (lub innych jednostek wpisanych do rejestru KRS) dodatkowo wydruk z KRS.

Otwarcie i rozpoznanie ofert oraz ewentualna licytacja nastąpi w Kancelarii Notarialnej w dniu 2 kwietnia 2026 o godzinie 9:00. Notariusz sporządzi protokół wpływu ofert. Wybrana zostanie oferta z najwyższą ceną. W przypadku złożenia więcej niż jednej oferty, po rozpoznaniu ofert – tego samego dnia – przeprowadzona zostanie licytacja. Wszelkie koszty transakcji (uzyskanie dokumentów niezbędnych do sprzedaży, koszty notarialne i inne) pokrywa Kupujący. Zawarcie umowy nastąpi w Kancelarii Notarialnej wskazanej przez Syndyka. Kupującemu nie przysługują roszczenia z tytułu rękojmi.

O wyborze najwyższej oferty, oferent zostanie poinformowany osobiście po zakończeniu licytacji bądź pocztą lub telefonicznie w przypadku złożenia jednej oferty. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie 3 miesięcy od daty wyboru oferty.

Syndyk zastrzega prawo odwołania konkursu bez podania przyczyny na każdym jego etapie.

Wszelkie informacje o przedmiocie i warunkach sprzedaży, w tym operat szacunkowy nieruchomości można uzyskać za pośrednictwem adresu e-mail widocznego na zdjęciu załączonym do oferty.